Estimation théorique
Rue Pasteur,37380 Reugny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,37380-Reugny indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Crotelles (37092), comprenant 692 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-12 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 100 | 1146 | 195000€ | 1950€ |
2020-08-28 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 640 | 220000€ | 2000€ |
2020-02-06 | 471 | LA DUCHAIE | 5 | 89 | 637 | 155000€ | 1742€ |
2023-06-09 | 608 | LE POINT DU JOUR | 4 | 98 | 1037 | 220000€ | 2245€ |
2020-09-18 | 15 | RUE RABELAIS | 4 | 101 | 724 | 185000€ | 1832€ |
2020-09-29 | 17 | RUE BRETONNEAU | 6 | 127 | 864 | 224300€ | 1766€ |
2022-02-04 | 2 | IMP RABELAIS | 6 | 119 | 958 | 339000€ | 2849€ |
2023-06-29 | 462 | LA DUCHAIE | 4 | 74 | 736 | 190000€ | 2568€ |
2021-01-08 | 7 | RUE RABELAIS | 4 | 90 | 856 | 241000€ | 2678€ |
2022-10-10 | 328 | LA CROIX COCU | 2 | 68 | 524 | 100000€ | 1471€ |
2022-04-22 | 6 | IMP RABELAIS | 6 | 140 | 862 | 262725€ | 1877€ |
2022-04-06 | 38 | RUE NATIONALE | 5 | 110 | 568 | 295000€ | 2682€ |
2022-08-26 | 28 | RUE MARCEL AYME | 7 | 116 | 633 | 120000€ | 1034€ |
2019-06-11 | 522 | LA DUCHAIE | 7 | 125 | 859 | 195000€ | 1560€ |
2019-06-14 | 49 | RUE NATIONALE | 5 | 119 | 655 | 157800€ | 1326€ |
2023-02-22 | 49 | RUE NATIONALE | 5 | 119 | 655 | 221000€ | 1857€ |
2020-09-18 | 8 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 103 | 458 | 186400€ | 1810€ |
2020-11-02 | 10 | RUE NELSON MANDELA | 4 | 85 | 471 | 216600€ | 2548€ |
2020-07-04 | 28 | RUE NATIONALE | 5 | 120 | 381 | 210000€ | 1750€ |
2019-07-04 | 4 | RUE RABELAIS | 4 | 109 | 877 | 240000€ | 2202€ |
2019-12-17 | 10 | RUE BRETONNEAU | 4 | 125 | 511 | 210000€ | 1680€ |
2020-09-14 | 21 | RUE MARCEL AYME | 5 | 88 | 306 | 180000€ | 2045€ |
2020-01-28 | 29 | RUE NATIONALE | 5 | 114 | 348 | 128000€ | 1123€ |
2021-03-04 | 30 | RUE GEORGES COURTELINE | 3 | 67 | 365 | 177500€ | 2649€ |
2021-06-28 | 28 | RUE GEORGES COURTELINE | 2 | 56 | 638 | 170000€ | 3036€ |
2022-01-24 | 59 | RUE NATIONALE | 3 | 100 | 431 | 230000€ | 2300€ |
2020-11-30 | 11 | RUE MARCEL AYME | 5 | 88 | 392 | 143000€ | 1625€ |
2019-05-17 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 83 | 27 | 194000€ | 2337€ |
2023-03-15 | 61 | RUE NATIONALE | 4 | 63 | 363 | 225000€ | 3571€ |
2020-06-02 | 12 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 52 | 171000€ | 2443€ |
2022-02-17 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 78 | 53 | 125000€ | 1603€ |
2023-01-23 | 15 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 4 | 112 | 607 | 117000€ | 1045€ |
2022-08-02 | 13 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 3 | 76 | 236 | 177500€ | 2336€ |
2023-05-22 | 19 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 101 | 403 | 267000€ | 2644€ |
2022-07-28 | 13 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 576 | 215000€ | 3071€ |
2022-12-14 | 14 | RUE GEORGES COURTELINE | 3 | 90 | 241 | 110000€ | 1222€ |
2019-11-22 | 5 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 4 | 85 | 114 | 157000€ | 1847€ |
2021-05-10 | 6 | RUE NATIONALE | 11 | 325 | 959 | 550000€ | 1692€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 50 | 155 | 85000€ | 1700€ |
2020-10-29 | 26 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 4 | 113 | 566 | 305000€ | 2699€ |
2023-04-11 | 26 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 4 | 113 | 566 | 375000€ | 3319€ |
2021-03-15 | 10 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 69 | 448 | 184000€ | 2667€ |
2022-10-31 | 8 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 5 | 138 | 480 | 283000€ | 2051€ |
2019-07-25 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 72 | 913 | 140000€ | 1944€ |
2022-06-16 | 8 | RUE DE LA POSTE | 4 | 67 | 124 | 129000€ | 1925€ |
2021-07-05 | 22 | RUE DE LA GRANGE DES DIMES | 5 | 124 | 110 | 210000€ | 1694€ |
2022-10-24 | 2 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 55 | 140000€ | 1273€ |
2022-01-28 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 102 | 103 | 68500€ | 672€ |
2019-07-25 | 70 | RUE NATIONALE | 5 | 96 | 814 | 132000€ | 1375€ |
2020-05-19 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 50 | 64 | 62000€ | 1240€ |
2019-09-30 | 17 | RUE DES ALENES | 4 | 76 | 86 | 164000€ | 2158€ |
2019-06-14 | 4 | CHEM DE LA NIQUETIERE | 8 | 184 | 936 | 240000€ | 1304€ |
2022-12-06 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 134 | 180000€ | 2687€ |
2020-01-27 | 4 | RUE VOLTAIRE | 3 | 80 | 348 | 225000€ | 2813€ |
2021-06-23 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 160 | 213 | 300000€ | 1875€ |
2020-08-19 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 285 | 157000€ | 1602€ |
2022-05-05 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 98 | 285 | 265000€ | 2704€ |
2021-08-30 | 9 | RUE EDMOND CHEDEHOUX | 3 | 63 | 39 | 88000€ | 1397€ |
2021-05-25 | 8 | RUE DE LA NIQUETIERE | 5 | 100 | 344 | 166000€ | 1660€ |
2022-08-30 | 18 | RUE GAMBETTA | 5 | 139 | 69 | 382000€ | 2748€ |
2022-09-05 | 20 | RUE GAMBETTA | 8 | 134 | 292 | 551740€ | 4117€ |
2022-03-17 | 1 | RUE STE ANNE | 4 | 96 | 289 | 199000€ | 2073€ |
2022-08-19 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 896 | 180000€ | 2571€ |
2021-06-16 | 73 | LES SOURDES | 1 | 24 | 298 | 60000€ | 2500€ |
2023-01-20 | 20 | RUE EDMOND CHEDEHOUX | 5 | 90 | 173 | 98000€ | 1089€ |
2020-11-27 | 1 | IMP DE LA LANDE | 1 | 25 | 93 | 45000€ | 1800€ |
2020-05-19 | 32 | RUE EDMOND CHEDEHOUX | 7 | 142 | 292 | 181000€ | 1275€ |
2023-02-24 | 32 | RUE EDMOND CHEDEHOUX | 7 | 142 | 292 | 270000€ | 1901€ |
2020-11-30 | 6 | IMP DE LA LANDE | 5 | 80 | 360 | 115500€ | 1444€ |
2022-10-20 | 2 | TOUCHAREAU | 1 | 25 | 2619 | 127580€ | 5103€ |
2021-07-30 | 489 | RTE DE MONNAIE | 4 | 112 | 2077 | 235000€ | 2098€ |
2021-10-21 | 59 | LA PILONIERE | 3 | 107 | 3000 | 337000€ | 3150€ |
2021-02-12 | 7 | RTE DE LA LANDE | 2 | 74 | 500 | 205000€ | 2770€ |
2021-03-08 | 9 | RTE DE LA LANDE | 5 | 180 | 1280 | 410000€ | 2278€ |
2021-08-02 | 8 | PAS DE LA LANDE | 9 | 250 | 604 | 405800€ | 1623€ |
2020-11-27 | 3 | PAS DE LA LANDE | 5 | 140 | 714 | 59000€ | 421€ |
2021-04-12 | 3 | PAS DE LA LANDE | 5 | 140 | 500 | 191000€ | 1364€ |
2022-09-05 | 974 | RTE DE MONNAIE | 3 | 130 | 1130 | 450500€ | 3465€ |
2022-03-15 | 167 | LA COTE | 1 | 42 | 101 | 135000€ | 3214€ |
2019-07-29 | 166 | LA COTE | 2 | 70 | 591 | 175000€ | 2500€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DU HAUT MELOTIN | 5 | 80 | 179 | 147500€ | 1844€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DU HAUT MELOTIN | 4 | 82 | 312 | 156000€ | 1902€ |
2021-10-06 | 2 | RTE DU MOULIN DE LA VALLIERE | 3 | 172 | 3838 | 310000€ | 1802€ |
2020-02-28 | 6 | CHE DE L'ORMEAU | 1 | 30 | 1955 | 79000€ | 2633€ |
2019-08-30 | 3 | RUE DU HAUT MELOTIN | 4 | 139 | 1070 | 265000€ | 1906€ |
2019-08-29 | 177 | LE HAUT PUITS | 2 | 46 | 1030 | 60000€ | 1304€ |
2020-01-14 | 449 | MELOTIN | 4 | 74 | 1382 | 75000€ | 1014€ |
2020-06-11 | 5703 | LA GAUDINIERE | 5 | 230 | 1531 | 486850€ | 2117€ |
2020-05-25 | 611 | MELOTIN | 3 | 68 | 554 | 170000€ | 2500€ |
2019-08-01 | 26 | RUE DU HAUT MELOTIN | 5 | 87 | 229 | 174000€ | 2000€ |
2021-04-17 | 28 | RUE DU HAUT MELOTIN | 2 | 120 | 190 | 200000€ | 1667€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DU HAUT MELOTIN | 4 | 122 | 730 | 326450€ | 2676€ |
2021-06-14 | 542 | MELOTIN | 3 | 95 | 910 | 180000€ | 1895€ |
2019-10-04 | 25 | MELOTIN | 3 | 68 | 925 | 159000€ | 2338€ |
2022-09-09 | 194 | LA BESNARDERIE | 4 | 126 | 1228 | 404160€ | 3208€ |
2021-04-08 | 1 | RTE DE L'ORMEAU | 6 | 106 | 4612 | 194500€ | 1835€ |
2022-02-15 | 1 | LES PAVILLONS DES ARGOUGES | 4 | 70 | 423 | 152000€ | 2171€ |
2019-06-27 | 353 | LA BADERIE | 4 | 90 | 1830 | 125500€ | 1394€ |
2021-03-29 | 7 | LES PAVILLONS DES ARGOUGES | 6 | 135 | 500 | 200000€ | 1481€ |
2021-02-24 | 1 | CHEM DE LA BOURDILLIERE | 4 | 139 | 403 | 160000€ | 1151€ |
2023-05-26 | 44 | RUE ROCHE FLEURIE | 6 | 163 | 522 | 305000€ | 1871€ |
2021-07-02 | 14 | LA BARETTE | 5 | 128 | 1668 | 275000€ | 2148€ |
2022-11-07 | 17 | BOUARD | 2 | 80 | 14002 | 222000€ | 2775€ |
2021-02-01 | 19 | BOUARD | 2 | 69 | 480 | 179000€ | 2594€ |
2021-03-26 | 47 | LE HAUT VILLIERS | 8 | 220 | 1170 | 525000€ | 2386€ |
2020-10-01 | 4 | BOISSE | 5 | 129 | 600 | 260000€ | 2016€ |
2019-10-22 | 5127 | LA COLINIERE | 3 | 60 | 229 | 147000€ | 2450€ |
2020-10-08 | 185 | LA CASSE | 3 | 91 | 1450 | 145000€ | 1593€ |
2022-11-21 | 22 | RUE ROCHE FLEURIE | 4 | 150 | 1636 | 240000€ | 1600€ |
2021-02-03 | 5 | RTE DE MONTREUIL-SETRE | 4 | 140 | 0 | 30000€ | 214€ |
2021-12-15 | 5 | RTE DE MONTREUIL-SETRE | 4 | 140 | 1000 | 105500€ | 754€ |
2020-04-23 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 120 | 248 | 165000€ | 1375€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 58 | 527 | 103500€ | 1784€ |
2022-03-28 | 5 | RUE DES ACACIAS | 3 | 58 | 527 | 115000€ | 1983€ |
2022-10-24 | 3 | LA GALERIE | 1 | 56 | 1040 | 88000€ | 1571€ |
2023-01-10 | 12 | RUE ROCHE FLEURIE | 4 | 150 | 609 | 375000€ | 2500€ |
2020-12-23 | 10 | RUE ROCHE FLEURIE | 4 | 85 | 460 | 109000€ | 1282€ |
2020-12-29 | 8 | RUE ROCHE FLEURIE | 5 | 130 | 1050 | 275000€ | 2115€ |
2022-04-14 | 2 | LA JEUNERIE | 2 | 55 | 1874 | 120000€ | 2182€ |
2022-08-25 | 13 | RTE DE MONTREUIL-SETRE | 4 | 90 | 1220 | 60000€ | 667€ |
2022-05-02 | 2 | LE SOUCHE | 4 | 106 | 2370 | 150000€ | 1415€ |
2021-12-15 | 90 | LES MAISONS ROUGES | 5 | 93 | 314 | 198000€ | 2129€ |
2022-07-11 | 90 | LES MAISONS ROUGES | 5 | 93 | 438 | 222000€ | 2387€ |
2021-07-02 | 10 | RTE DE MONTREUIL-SETRE | 4 | 96 | 5156 | 362000€ | 3771€ |
2020-04-20 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 114 | 50000€ | 893€ |
2022-04-12 | 83 | LA RAINERIE | 2 | 39 | 29290 | 110000€ | 2821€ |
2023-02-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 2 | 32 | 146 | 100000€ | 3125€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DE L EGLISE | 2 | 50 | 170 | 116000€ | 2320€ |
2022-09-05 | 25 | RUE DES ECOLES | 5 | 237 | 315 | 380000€ | 1603€ |
2021-10-01 | 5293 | MOULIN DU GRAND VILLIERS | 3 | 131 | 372 | 355000€ | 2710€ |
2020-12-17 | 5293 | MOULIN DU GRAND VILLIERS | 6 | 198 | 878 | 585000€ | 2955€ |
2020-04-27 | 5247 | MOULIN DU GRAND VILLIERS | 5 | 147 | 1000 | 215000€ | 1463€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DES ECOLES | 6 | 127 | 757 | 325000€ | 2559€ |
2019-05-13 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 160 | 202 | 115600€ | 723€ |
2020-03-05 | 2 | RUE DES ECOLES | 5 | 120 | 605 | 270000€ | 2250€ |
2020-09-08 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 78 | 427 | 160000€ | 2051€ |
2023-03-03 | 154 | LE PETIT SALE | 2 | 55 | 1500 | 48476€ | 881€ |
2021-05-20 | 154 | LE PETIT SALE | 2 | 55 | 4553 | 75000€ | 1364€ |
2021-03-31 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 115 | 486 | 230000€ | 2000€ |
2023-04-07 | 18 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 78 | 451 | 227900€ | 2922€ |
2021-08-16 | 34 | LA METAIRIE NEUVE | 4 | 123 | 1294 | 180000€ | 1463€ |
2020-05-26 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 80 | 540 | 135000€ | 1688€ |
2021-12-15 | 31 | RUE DES BASTES | 4 | 207 | 464 | 350000€ | 1691€ |
2022-07-08 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 59 | 0 | 88500€ | 1500€ |
2022-09-23 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 59 | 0 | 88500€ | 1500€ |
2022-01-25 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 2 | 59 | 0 | 99300€ | 1683€ |
2022-11-29 | 29 | RUE DES BASTES | 5 | 116 | 500 | 237000€ | 2043€ |
2020-02-26 | 33 | RUE DES BASTES | 4 | 134 | 1351 | 317200€ | 2367€ |
2022-11-16 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 116 | 46 | 165000€ | 1422€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 99 | 491 | 133600€ | 1349€ |